列斯 (Leeds)
列斯在17、18世紀,已經是英國羊毛生產交易中心,並在工業革命時期發展成工業城市,再轉型成為現時的商業化城市。
現在的列斯已成為國際大都會,是英國國內失業率最低的其中一個城市,更被英國官方評為「英國營商環境最佳城市」。



- 問題一:列斯可提供最多工作機會的行業是什麼?
列斯跟香港類似,主要是金融、服務和法律事務行業最多。
市內已有超過30間銀行,會計和律師樓更分別有多達200間,是繼倫敦和曼徹斯特外,另一個金融中心。
加上《北方經濟引擎》(Northern Powerhouse) ,已有大量重建計劃進行中,直接帶動列斯的經濟增長。



- 問題二:列斯的交通和學業配套如何?
交通方面,列斯有完善交通網絡,連接到英國內主要城市,到倫敦只需約2小時30分鐘,高鐵2號線亦即將通車。



學業方面,列斯更是英國著名的「大學之城」,市內擁有5間大學,每年大學生人數高達25萬。
另外,市內有不少被評為Outstanding的公立和私立中小學,其中最受歡迎的有Allerton High School和Roundhay School。



- 問題三:列斯的樓價情況如何?
交通網絡和各方面配套改善帶動列斯的人口增加,特別最近五年,當地住屋需求增加,連帶房價及租金亦有升幅。
市中心一房公寓單位 | 市中心外獨立屋和半獨立屋 | |
---|---|---|
售價 | 12至15萬英鎊 | 24至37萬英鎊 |
每月租金 | 約650英鎊 | 約1,100英鎊 |
租金回報 | 4-5% | 3.5% |


在政府全力支持的經濟計劃下,列斯的發展前景相當明朗且具備潛力。
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