踏入 2023 年,不論你身處在本地或海外的你正計劃入市英國物業市場,還是考慮放盤換樓,以下都是新一年物業市場正在發生和將會發生的事情。
2023 年物業買家將有更多選擇在英國物業市場的傳統上,每當聖誕和新年過後,物業市場就會開始變得更繁忙,尤其踏入春季後。根據網上物業交易平台 Rightmove 的物業專家 Tim Bannister 在網誌上就表示過,春季屬傳統銷售旺季,皆因民眾們經過漫長的假期後,會重啟他們的置業或換樓計劃。根據 Rightmove 的數據顯示,聖誕剛過在平台上放盤的物業數量創下歷史新高,比 2021 年的同一天增加了 46%。
近年市場上沒有足夠的放盤物業供應,有意置業的買家一般都需要非常迅速地採取行動,才有機會買得心儀物業,與此同時亦會將樓價推至歷史新高。然而,賣家在今年的創紀錄放盤數目下,應該有更多時間和物業可供選擇,同時意味著大家不會因盲搶樓而推高價錢。
剛過去的 2022 年,是物業市場異常繁忙的一年,而且樓價更曾被推至歷史新高,儘管普遍分析均指出,今年的物業市場會較去年平靜,但仍然有許多買家準備在 2023 年開始他們的置業大計。據 Rightmove 的數據顯示,聖誕節前一星期和新年後的一星期進行比較時,發現放盤物業的瀏覽量大幅增加了 20%。Tim Bannister 指這對市場而言絕對是一個好現象,表明今年想置業的人士將準備好回到他們的計劃。
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