移民英國住邊好?釐清9大評估要點、5大熱門區域,找到適合移居城市

移民英國住邊好-英國南部移民

「英國最多香港人城市是哪裏?移民英國住邊好?如何選擇適合自己的移民城市?」,以上是許多香港人移民英國所關心的問題,而對於計劃移民英國的港人而言,英國治安排名、樓價及居住環境等皆是相當重要的考量因素。本篇文章為你整理9個英國南部移民的評估因素,及5個熱門的英國南部宜居城市,幫助你更快速的找到合適的居住區域。

英國南部移民哪個城市好?盤點9大考慮因素

以下為你整理移民考慮的9大因素,幫助你更了解如何挑選居住城市。

  1. 樓價高低:如果以樓價來看,南部地區的樓價普遍比北部地區貴,但對於住宅的選擇來說,建議要考慮是住獨立屋、排屋還是二手房等,以及如何挑選有潛力的物業為主。
  2. 天氣變化:英國氣候變化多端,南部地區相對暖和,北部地區則較寒冷。考量到英國屬於溫帶海洋性氣候,地勢低平且容易受到季風挾帶的水氣影響,氣候常常潮濕,因此需多加留意。
  3. 投資潛力:投資者可以留意英國政府的重點設施興建,並評估是否值得進行房地產投資,例如興建鐵路、北方振興計畫等項目,這些計畫可能會提高當地的房價和改善生活設施。
  4. 人種結構:英國的人口結構非常多元,且各地區的族群分佈不同。例如,中部地區(例如:伯明翰)有較多印度人,曼徹斯特則是一個廣為人知的華人聚居城市,同時像是利物浦在2020年的調查中,也擁有4.2%的亞洲或亞裔英國人,是該城市中除了白人之外第二大的族群。事先瞭解這些人種分佈,不僅可以幫助你想像該地的生活樣貌,同時也會影響到當地的治安及設施環境等,所以在移居英國前,建議先做好相關研究,以便更好地適應當地生活。
  5. 就業需求:英國就業是移民的重要問題,倫敦擁有最多工作機會,但生活成本高;而選擇2、3線城市居住時需要承擔收入少的風險,需謹慎評估。同時若有退休規劃,交通便利的郊區也可以納入考量。
  6. 周邊機能:英國的住宅地區也有各種不同的選擇,例如:靠近首都倫敦的地區房價較高,也意味著更多的就業機會和娛樂設施,但目前也有許多其他城市陸續發展,可以提供更多就業機會,因此建議以自身最在意的周遭環境因素來考慮購買地點。
  7. 知名學校:雖然每個地區都有較知名的學校,但需要注意的是,某些移民熱門地區的優秀學校需要提前報名,如果你的孩子有想入學的目標,則更需要關注附近住宅地區的選擇。
  8. 交通方便性:考慮住家附近是否有直達工作地點的車,或是車程需多久亦相當重要,同時也必須考量氣候的影響,英國的陸路交通若是遇到下雪天氣,便會很容易被癱瘓,若不希望被困在交通地獄中,交通的便利性就需審慎評估。
  9. 口音及方言:英國每個區域都有自己獨特的口音和方言,例如:南部地區的英語較易明白,而北部地區的口音可能較重,溝通上較難以理解。

英國10大熱門城市|了解平均樓價、英國治安排名

以下為你整理港人移居英國10個熱門區域及樓價,幫助你更了解各個英國區域行情。

治安排名

居住城市

罪案率

平均樓價

平均年收入

房價收入比

1

薩里

每千人45.59宗

約£613,240

(港幣約591萬元)

布萊頓:約£27,000 (港幣約26萬元)

 

基爾德福德:約£37,000 (港幣約35萬元)

 

韋寧:約£60,000 (港幣約57萬元)

布萊頓:16.3

基爾德福德:12.2

韋寧:11.7

2

愛丁堡

每千人57.9宗

約£301,330

(港幣約290萬元)

約£28,000 (港幣約27萬元)

8.9

3

京斯敦

每千人64.56宗

約£765,070

(港幣約737萬元)

約£45,000 (港幣約43萬元)

11.8

4

伊靈

每千人85.66宗

約£821,950

(港幣約792萬元)

約£35,000 (港幣約33萬元)

12.8

5

牛津

每千人95.64宗

約£468,030

(港幣約452萬元)

約£45,000 (港幣約43萬元)

9.3

6

雷丁

每千人99.48宗

約£389,500

(港幣約375萬元)

約£35,000 (港幣約33萬元)

9.1

7

伯明翰

每千人101.16宗

約£227,720

(港幣約219萬元)

約£27,000 (港幣約27萬元)

8.5

8

布里斯托

每千人106.03宗

約£359,690

(港幣約346萬元)

約£30,000 (港幣約28萬元)

10.7

9

諾定咸

每千人106.71宗

約£235,310

(港幣約226萬元)

約£25,000 (港幣約24萬元)

7.2

10

曼徹斯特

每千人160.4宗

約£250,590

(港幣約241萬元)

約£27,000 (港幣約26萬元)

8.1

(註:以上樓價僅供參考,可能會受到實際情況與貨幣匯率的換算而有差異。)

英國南部更受歡迎?了解3個英國南部宜居城市的關鍵原因

以下為你簡單介紹,英國南部為宜居城市的關鍵3大原因。

英國南部宜居城市原因1:口音易理解

英國南部的口音不僅比較貼近香港人,而且也比較容易被外國人理解,這使得南部成為許多港人移民的首選地點之一。

英國南部宜居城市原因2:多數港人優先選擇南部居住

英國南部有許多不同種族和文化的社區,這為香港人提供了更多機會去體驗和學習不同文化,同時也讓香港人更容易找到和融入自己的社群。

英國南部宜居城市原因3:英國最宜居城市就在東南部的「漢普郡」

漢普郡有著許多美麗的鄉村和海岸線,同時也擁有高品質的教育和醫療設施,生活機能完善。除此之外,漢普郡的經濟也十分發達,有許多高科技和金融公司在這裡設立,提供了許多就業機會,因此於2020年被評為英國最宜居城市。

英國最多香港人城市是伯明翰嗎?掌握5個港人移民熱門區域

英國最多香港人城市-英國南部宜居城市

了解買樓考慮因素及宜居城市的原因後,以下為你介紹5個港人移居熱門區域,幫助你找到合適的區域。

1.伯明翰 - 各種需求一應具全的城市

英國伯明翰 (Birmingham)擁有多所知名大學,包括伯明翰大學等,且擁有多條地鐵、公車和火車路線,交通相當方便。而在飲食方面,伯明翰的餐廳種類繁多,包括傳統的英式餐廳和各種國際美食。除此之外,伯明翰更有多所知名的藝術和文化學校,以及豐富多樣的博物館和藝術中心。綜合以上優點,伯明翰被視為是一個具有優秀教育和豐富多彩生活的城市,同時也是最多香港人居住和學習的選擇。

2.曼徹斯特 - 英國第二大城市

英國曼徹斯特 (Manchester)是英格蘭第二大城市,具有豐富的文化、歷史和現代化的發展,並擁有眾多優秀的學校,包括曼徹斯特大學和許多知名的國際學校。曼徹斯特的交通也十分方便,有多條地鐵和巴士路線連接市區和周邊地區。此外,曼徹斯特也是英國的商業中心之一,有許多跨國公司和企業設立了辦事處和總部,提供許多就業機會。

3.南華克 - 上班族首選黃金區域

英國南華克 (Southwark)當地交通十分方便,並且靠近倫敦市中心,為上班族首選的黃金地帶。南華克也是倫敦美食的天堂,由於其人口有將近10%為亞洲人,因此你可以在這裡找到許多知名且口味熟悉的亞洲菜餐廳,多元的人口構成提供各式各樣的美食選擇,生活機能上算是相當完整,因此不少港人都居住在南華克區。

4.班列特 - 生活環境優美舒適

班列特 (Barnet)的華人居住比例較高,擁有豐富的學校資源,其中包括Barnet Universities等著名的學校,該區交通雖然沒有倫敦便利,但在飲食及環境方面,Barnet擁有豐富的選擇,中、日、韓、泰、越等各國餐廳應有盡有,且Barnet的地理環境相當優美,例如:多公園草地等,居住條件相當良好。

5.塔村區 - 公共交通快速且便利

塔村區 (Tower Hamlets)與倫敦市中心緊緊相鄰,因此發展出便利的公共交通,有多條地鐵和巴士路線經過,為鄰近倫敦的外圍區域。此外,Tower Hamlets的教育水平相對較高,有多所知名學校和大學,如Queen Mary University of London和University of East London。區內也有許多大商場及華人超市等,生活相當方便。

移民英國專業代理推薦|15年房地產經驗-Red Brick Property

如果你想移民英國,但還不知道如何選擇居住城市及樓盤,建議你諮詢專業代理,推薦你擁有15年房地產經驗的Red Brick Property,提供一站式管理、放租及英國一手樓、二手樓盤等,例如:在謝菲爾德市中心,有一個市場上價格最低的全新住宅開發項目, 2025 年將上漲 28.2%,你可以透過Red Brick Property購買到投資潛力高的樓盤。除此之外,更為客戶帶來專業的投資物業分析,幫助你挑選到合適樓盤!


有關任何移民英國的問題,歡迎諮詢Red Brick Property,將有專人為您服務。

機會難逢 把握機會成為英國業主

名額有限 立即報名

姓名/Name*
電話/Tel*
電郵/Email*
您心儀的英國城市(可多選)*
購買預算*
【曼徹斯特物業市場分析 實體講座】

立即報名 把握機會

【港人熱門移民英國城市分析Manchester 線上講座】

立即報名 把握機會

曼徹斯特M3 One Victoria 展銷會及免費講座

名額有限 立即報名

【英國自住及投資首選 - 曼徹斯特One Victoria線上講座】
You are not permitted to submit this form!

立即報名 把握機會

曼徹斯特 One Victoria展銷會及免費講座

名額有限 立即報名

You are not permitted to submit this form!
機會難逢 把握機會成為英國業主

名額有限 立即報名

姓名/Name*
電話/Tel*
電郵/Email*
您心儀的英國城市(可多選)*
購買預算*

英國BNO・税務・投資全攻略分享會

機會難逢 把握機會成為英國業主

名額有限 立即報名