隨著英國樓市熾熱依舊，市場上的單位都供不應求，不少渴望入市上車的本地人都只能望樓輕歎，為幫助更多人上車，英首相 Boris Johnson 日前在蘭開夏郡出席活動時發表重要的樓市計劃，誓言要重振前首相戴卓爾夫人（Margaret Thatcher）當年實行的低收入家庭住房革命。
當年戴卓爾夫人宣布將購買權（Right to Buy）擴大到住房協會租戶的措施，該權利在 1980 年代和 1990 年代幫助數百萬人以高達 70% 的折扣購買了他們所住的政府物業。
Boris Johnson 最新的計劃中，包括正領取政府福利的家庭，容許他們的福利計為收入，以助他們更容易申請樓宇貸款，希望讓更多家庭擁有自己的物業。首相表示：「目前用於租金的 300 億英鎊住房福利可以幫助人們獲得和支付抵押貸款。」他預期此計劃如獲通過，將加快新一代預製房屋的建設潛力。
Boris Johnson 表示經過數月的政治內訌之後，政府將努力重新集中在公共優先事項上，國家經濟面臨巨大挑戰，需要工具來應對不斷上漲的價格。他說：「雖然這不會很快或容易，但你可以相信情況會好轉，我們將從這個擁有健康經濟的強大國家中脫穎而出。我們將利用這一時刻加快政府的改革使命，降低政府對企業和人民施加的成本，有了更多負擔得起的能源、兒童保育、交通和住房，我們將保護家庭，提高生產力，最重要的是提高英國的增長率。」
對於實際的計劃細節，兼任執行政府近年大力推動 Level Up 計劃的房屋大臣 Michael Gove 接受傳媒訪問時表示，政府正在考慮創立一種不計入福利限額的儲蓄工具，但目前仍在草擬細節該如何運作，或者銀行將如何在計算中接受這些救濟金。
他指目前還未能透露實際上有多少人能夠利用這些計劃，但透露計劃可以提供高達 70% 的折扣，「我們正在專門研究一種人們可以用來存錢的儲蓄工具，因為擁有房屋不僅對個人有好處，對整個社會也有好處。我們希望人們在未來擁有股份，我們希望人們能夠投資自己的家，我們希望人們有一個安全可靠、溫暖體面的地方，他們可以在其中撫養孩子。」
Michael Gove 指政府將確保有足夠的新樓宇來取代根據新計劃購買的房屋，他們可以使用住房福利購買房屋，並擴大住房協會租戶的購買權。「這意味著，當新的開發項目出現時，當大型住房公司建造新房出售時，我們將提取他們賺到的一些錢，其中一些錢將明確留出，以確保有更多的人負擔得起為有需要的人提供住房或議會住房。徵稅的運作方式意味著人們可以放心，當新開發項目獲得規劃許可時，將在適當的時候獲得資金。」
事實上，類似的 Right to Buy 讓租客能夠以折扣價購買房協會房屋的提議並不新鮮，早在 2015 年曾出現在前首相大衛卡梅倫（David Cameron）的宣言中。在這未能實現之後，Boris Johnson 承諾在 2019 年大選之前考慮為該計劃設立新的試點。但有行業專家警告說，賦予租戶購買權遠比 1980 年代出售市政房屋要復雜和昂貴。
延伸閱讀：英國買樓收租回報熱門區域有哪些？盤點10大城市、流程及費用
