WIDNES -7 PARK ROAD
售價：£224,500
淨租金回報：£7.00%
2022-09-16
物業資訊
物業位於英國西北部的曼徹斯特 (Greater Manchester) 的威德尼斯 (Widnes)，位於醫療區， 非常靠近巴士站，租務需求大。
符合多房式住宅（HMO）規格。
總呎數：1112平方呎
房屋種類：排屋
物業狀態：裝修中(預計2023年3月底完工）
*裝修期間，固定7%年租金回報*
備註：此物業仍在裝修階段，以上均為參考圖。
| 符合多房式住宅（HMO）規格 | |
| 包連12個月建築保養 | |
| 全新裝修、全新傢俱 | |
| 四套房物業 | |
| 位於醫療區 |
- 永久業權
- 售價：£224,500
- 7 PARK ROAD, WIDNES, WA8 6HF
- 睡房：4
- 車位：屋前設有停車位
平面圖
房間資訊
財務明細
市場走勢
周邊地理
平面圖
房間資訊
- 屋前設有停車位
- 設有共享廚房及大廳
| 房號 | 呎數 | 每月租金 (英鎊) |
| 套房1 | 129 平方呎 | £476.67（£110/週） |
| 套房2 | 144 平方呎 | £498.33（£115/週） |
| 套房3 | 117平方呎 | £520.00（£120/週） |
| 套房4 | 122 平方呎 | £498.33（£115/週） |
| 廚房+大廳 | 236 平方呎 | — |
備註：以上為初步間隔及面積估計，實際間隔及面積以建築師實測後作準。
-
每月租金總回報：£1,993.33
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每年租金總回報：£23,920.00
年度淨收益率(稅前) 10.65%
財務明細
| 賬單 | 供應商 | 費用(英鎊) |
| 市政稅收 | Halton Council | £1,253.00 |
| 煤氣費 | TBC | £880.00* |
| 電費 | TBC | £880.00* |
| 水費 | TBC | £480.00 |
| 上網費 | TBC | £432.00 |
| 其他雜費 | TBC | £516.00 |
| 管理費 | One Heritage | £3,157.44** |
| 房屋保險 | TBC | £600.00*** |
- 年度總成本：£8,198.44
- 年度淨收入：£15,721.56
年度淨收益率(稅前) 7.00%
市場走勢
租務市場表現
多房式住宅（HMO）平均每月租金
區內過往5年房價
周邊地理
周邊熱點距離
| 設施 | 步行時間 | 距離 | |
| 1 | 7 Park Road, Widnes, WA8 6HF | – – | – – |
| 2 | Morrisons Supermarket（超級市場） | 7 分鐘 | 0.4 英里 |
| 3 | Widnes Train Station（火車站） | 15 分鐘 | 0.8 英里 |
| 4 | Appleton Village Pharmacy (藥房） | 5 分鐘 | 0.3 英里 |
| 5 | Green Oaks Shopping Centre（購物中心） | 7 分鐘 | 0.4 英里 |
| 6 | JD Gyms Widnes（健身中心） | 8 分鐘 | 0.5 英里 |
| 7 | My Dentist（牙醫） | 15 分鐘 | 0.9 英里 |
| 8 | ALDI Supermarket（超級市場） | 10 分鐘 | 0.6 英里 |
| 9 | Sandfield Medical Centre（醫療中心） | 8 分鐘 | 0.5 英里 |
周邊城市距離
| 城市 | 車程時間 | 距離 |
| Warrington City Centre（市中心） | 車程25分鐘 / 火車35分鐘 | 9.8 英里 |
| Liverpool City Centre（市中心） | 車程33分鐘 / 火車30分鐘 | 13 英里 |
