Wakefield-148 Agbrigg Road
售價：£220,000
淨租金回報：£7.05%
2022-08-07
物業資訊
物業位於英格蘭西約克郡 (West Yorkshire) 的韋克菲爾德 (Wakefield)，非常近Wakefield及Leeds市中心，非常靠近巴士站，位於醫療區，租務需求大。
總呎數：1,212 平方呎
房屋種類：排屋
物業狀態：裝修中（預計2023年3月完工）
*裝修期間，固定7%年租金回報*
備註：此物業仍在裝修階段，以上均為參考圖。
| 符合多房式住宅（HMO）規格 | |
| 包連12個月建築保養 | |
| 全新裝修、全新傢俱 | |
| 四套房物業 | |
| 受惠英政府北方經濟引擎計劃 |
- 永久業權
- 售價：£220,000
- 148 Agbrigg Road, Wakefield, WF1 5BL
- 睡房：4
- 車位：屋前設有停車位
平面圖
房間資訊
財務明細
市場走勢
周邊地理
平面圖
房間資訊
- 屋前設有停車位
- 設有共享廚房及大廳
| 房號 | 呎數 | 每月租金 (英鎊) |
| 套房1 | 118 平方呎 | £476.67（£110/週） |
| 套房2 | 83 平方呎 | £498.33（£115/週） |
| 套房3 | 103 平方呎 | £498.33（£115/週） |
| 套房4 | 127 平方呎 | £498.33（£115/週） |
| 廚房+大廳 | 304 平方呎 | — |
備註：以上為初步間隔及面積估計，實際間隔及面積以建築師實測後作準。
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每月租金總回報：£1,971.67
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每年租金總回報：£23,660.00
年度淨收益率(稅前) 10.75%
財務明細
| 賬單 | 供應商 | 費用(英鎊) |
| 市政稅收 | Wakefield Council | £1,233.54 |
| 煤氣費 | TBC | £880.00 |
| 電費 | TBC | £880.00 |
| 水費 | TBC | £480.00 |
| 上網費 | TBC | £432.00 |
| 其他雜費 | TBC | £516.00 |
| 管理費 | One Heritage | £3,123.12* |
| 房屋保險 | TBC | £600.00** |
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每年總成本：£8,144.66
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每年淨收入：£15,515.34
年度淨收益率(稅前) 7.05%
市場走勢
租務市場表現
多房式住宅（HMO）平均每月租金
區內過往5年房價
周邊地理
周邊熱點距離
| no. | 設施 | 步行時間 | 距離 |
| 1 | 148 Agbrigg Road, Wakefield, WF1 5BL | – – | – – |
| 2 | European Food Store（雜貨店） | 1分鐘 | 0.1英里 |
| 3 | Agbrigg Road Montague St Bus Stop（巴士站） | 1分鐘 | 0.05英里 |
| 4 | Agbrigg & Belle Vue Community Centre (社區中心） 2分鐘 0.07英4 Agbrigg & Belle Vue Community Centre (社區中心） | 2分鐘 | 0.07英里 |
| 5 | Sandal & Agbrigg Train Station（火車站） | 6分鐘 | 0.4英里 |
| 6 | Starbucks（咖啡店） | 6 分鐘 | 0.4 英里 |
| 7 | Tesco Extra（超級市場） | 8 分鐘 | 0.5 英里 |
| 8 | Maybush Medical Centre（醫護中心） | 14分鐘 | 0.8英里 |
| 9 | Pinderfields General Hospital（大型醫院） | 車程7分鐘 | 2英里 |
周邊城市距離
| 城市 | 時間 | 距離 |
| Wakefield City Centre（市中心） | 車程4分鐘 / 巴士10分鐘 | 1.4英里 |
| Leeds City Centre（市中心） | 車程22分鐘 / 火車19分鐘 | 13.7英里 |
