Oldham-57 Sharples Hall Street
售價：£275,000
淨租金回報：£7.08%
2021-12-09
物業資訊
物業位於英國西北部曼徹斯特 (Greater Manchester)的奧爾德姆 (Oldham)，位於醫療及校網區，非常靠近巴士站，租務需求大。
總呎數：862平方呎
房屋種類：排屋
物業狀態：裝修完成
*固定7%年租金回報*
| 符合多房式住宅（HMO）規格 | |
| 包連12個月建築保養 | |
| 全新裝修、全新傢俱 | |
| 全套房物業 | |
| 受惠英政府北方經濟引擎計劃 |
- 永久業權
- 售價：£275,000
- 57 Sharples Hall Street, Oldham, OL4 2QZ
- 睡房：5
- 車位：屋前設有停車位
平面圖
房間資訊
財務明細
市場走勢
周邊地理
平面圖
房間資訊
- 屋前設有停車位
- 設有共享廚房及大廳
| 房號 | 呎數 | 每月租金 (英鎊) |
| 套房1 | 131 平方呎 | £476.67(£110/週) |
| 套房2 | 128 平方呎 | £476.67(£110/週) |
| 套房3 | 128 平方呎 | £476.67(£110/週) |
| 套房4 | 128 平方呎 | £476.67(£110/週) |
| 套房5 | 128 平方呎 | £476.67(£110/週) |
| 廚房+大廳 | 118 平方呎 | — |
備註：以上為初步間隔及面積估計，實際間隔及面積以建築師實測後作準。
- 每月租金總回報：£2,383.33
- 每年租金總回報：£28,600.00
年度淨收益率(稅前) 10.4%
財務明細
| 賬單 | 供應商 | 費用(英鎊) |
| 市政稅收 | Oldham Council | £1,354.78 |
| 煤氣費 | TBC | £1016.40 |
| 電費 | TBC | £1016.40 |
| 水費 | TBC | £500.00 |
| 上網費 | TBC | £400.00 |
| 其他雜費 | TBC | £520.00 |
| 管理費 | One Heritage | £3,775.20* |
| 房屋保險 | One Heritage | £550.00** |
-
每年總成本：£9,132.78
-
每年淨收入：£19,467.22
*實際管理費為租金收益的11％+ VAT (總共13.2%）。
**強制性的房屋保險為初步估計，實際價格需待保險公司報價才能確定。
年度淨收益率(稅前) 7.08%
市場走勢
多房式住宅（HMO）平均每月租金
區內過往5年房價
周邊地理
周邊熱點距離
| no. | 設施 | 步行時間 | 距離 |
| 1 | 57 Sharples Hall Street, Oldham, OL4 2QZ | – | – |
| 2 | Sharples Hall Street Bus Stop（巴士站） | 3分鐘 | 0.1英里 |
| 3 | Waterhead Park（公園） | 5分鐘 | 0.2英里 |
| 4 | My Dentist – Oldham（牙醫診所） | 4分鐘 | 0.2英里 |
| 5 | Springfield House Medical Centre（醫護中心） | 7分鐘 | 0.3英里 |
| 6 | Littlemoor Primary School（學校） | 5分鐘 | 0.2英里 |
| 7 | Woodlands Primary Academy（學校） | 7 分鐘 | 0.4 英里 |
| 8 | Mayfield Primary School（學校） | 13分鐘 | 0.6英里 |
| 9 | Asda（超級市場） | 6分鐘 | 0.2英里 |
| 10 | Tesco Extra（超級市場） | 12分鐘 | 0.6英里 |
周邊城市距離
| 城市 | 車程時間 | 距離 |
| Oldham Town Centre（城鎮中心） | 車程6分鐘 / 巴士14分鐘 | 1.9英里 |
| Manchester City Centre（市中心） | 車程24分鐘 / 巴士52分鐘 | 9.1英里 |
