在目前英國能源價格高企的情況下，能源效益高的房屋在現時的物業市場上，價格遠遠優異於其他房屋。根據英國皇家特許測量師學會（RICS）的數據表示，全國有近六成的物業代理公司認為，儘管目前整體市場較過去兩年有所放緩，但具有高能源評級的房屋仍能夠相當保值。同時有四成的受訪業界人士表示，他們看到潛在買家對節能房屋的興趣越來越大，而且願意付出的價格亦更高。
潛在買家對高能源效能的物業更有興趣
RICS 土地和財產標準高級專家 Mairead Carroll 認為，在未來一年內預計能源效率對買家選擇物業是的重要性將會愈來愈大。該調查反映出由於更高的按揭貸款利率、通貨膨脹和生活成本緊縮，物業買家將變得更加注重潛在價值。
能源成本變成重要因素
由於過去一年普通家庭的煤氣和電費升了近一倍，從 2022 年初的每年 1,277 英鎊增加到現在的 2,500 英鎊。雖然政府的能源價格保證下，限制供應商對天然氣或電力收取的費用上限，令目前大眾付出的電費低於原本應有的水平。但政府的擔保將在 4 月份到期，屆時平均每年的燃氣和電力費用預計將升至 3,000 英鎊左右。故此這些不斷上升的成本都導致買家在做出搬家決定時，越來越多地考慮能源成本。
金融機構亦同樣考慮能源效益
節能房屋的吸引力越來越大，不單是因為買家想在每月支出上慳錢，銀行和建築協會在評估買家是否負擔得起按揭貸款時，亦會考慮目前的能源成本。如果銀行認為申請人的預算太緊，將會評估他們有機會無法負擔能源費的進一步上升，可能只會向申請人提供供較低的按揭金額，這可能對首次置業和低收入人士最受到影響。
另一方面，如果可以向金融機構證明物業具有高能源等級，當然令按揭獲批的機會和爭取較低息率的成數更大。事實上，在英國對物業的能源效率有一套評分等級，法例要求每間物業都要經評估後獲得能源績效證書 (EPC)，從 A 到 G 的等級來劃分物業的能源效益。 A 是最高效率的 EPC 評級，G 為最低，不論出售或出租物業都以此 EPC 評級作為計算。
如何讓物業提高能源效益
市面上有多種措施來提高房屋的能源效率，其一就由房屋的閣樓開始著手，如果能夠做好隔熱將有效防止高達 25% 的熱量通過屋頂散失，而安裝空心牆隔熱材料將有助於阻止 35% 的熱量散失。此外，安裝雙層或三層玻璃窗或用新的節能鍋爐也將使房屋能源運行成本更低。
