相信有留意物業市場和經濟的朋友都知道，今昤今日維持一間物業的成本較以往任何時候都高，除了能源和通脹外，按揭貸款利息亦在飆升，最新的息率就由 3.5% 上調至 4%。英國央行表示，截至去年夏天，已有 20 萬戶家庭拖欠住房貸款，到 2024 年底，多達 75 萬戶面臨違約斷供的風險。
根據世界銀行的預測，估計因上述的影響預計家庭收入將下降 10%，因為工資的增長速度慢於食品和燃料的增長速度，連商業諮詢公司 Hargreaves Lansdown 警告稱，樓價有機會下跌多達 10%。
難怪不少業主都為了物業更努力地工作，然而這裡有三種方法可以讓其物業增加自身收入。
分租一個房間
這聽起來很老套，但這個舊想法的確又回來了，尤其在稅務局（HM Revenue & Customs）的條例下，的確允許住業主出租包傢俱的房間，而且每年可從租金賺取高達 7,500 英鎊的免稅收入。當然，如果你的物業正承造按揭中，可能需要獲得銀行的許可和知會保險公司，但根據 money.co.uk 網站的按揭專家 Kellie Steed 表示，銀行很少會對有房客有問題。
然後，您可以在社交網絡上登廣告，或使用 SpareRoom、Roombuddies 或 MondaytoFriday 等網站找到合適的人選，並尋求專業人士訂立租務合約，清楚列明要支付的租金、合同期限和中斷條款。
出租你的車位
這個聽起來很古怪但卻是真實的，在英國早有數以十萬計的業主出租其車位，尤其物業是在市中心或大型交通、工業村或體育場所附近。同樣地，英國有不少網站可以讓你的車位出租，例如 JustPark、ParkLet、Your Parking Space 和 Park On My Drive。
出租車位的運作方式類似於一般租務機構，在網上簽署一份在車位的定期合約後，大多數都會向每位客戶收取費用。與分租房間一樣，你需要通知銀行和保險公司，亦一樣很少有問題。要注意是額外收入需要納稅，但無需擔心英國的規劃許可。政府明確表示，只要不妨礙他人或造成滋擾，這種使用私人車道的方式是允許的。
Air BnB 式出租
無論是全年空置或是你出門時的物業，請記住短期出租，不管是出租一晚到一個月，現在都是大生意。截至 2018 年 7 月的一年中，約有 840 萬人使用 Airbnb 留在英國的某個地方，短期出租在 vrbo 和 Nestify 以及 Airbnb 等平台上蓬勃發展，英國業主們每年透過出租物業賺取 6,000 多英鎊。
專業按揭貸款機構 Together 對 2,000 名英國人進行的一項調查發現，24% 的人正在考慮在渡假時出租他們的家或其他物業。將近一半的人表示他們這樣做是為了賺取額外的錢。目前幾乎沒有什麼規定，在倫敦以外的地方出租房間或房子不需要獲得規劃許可，儘管政府正在審查這些規定，但肯定不會一時三刻有任何改變。
