利物浦 (Liverpool)
利物浦 (Liverpool) 是英國其中一個最多人到訪的城市，歷史上曾經是世界上最重要的貿易港口之一。
但真正令利物浦衝出國際，則必定要數The Beatles。他們的出現讓世人都認識這個城市。同時，利物浦還有2支英超球會利物浦和愛華頓，每年吸引成千上萬的球迷到訪朝聖。
The Beatles statue at Pier Head Anfield, home of Liverpool F.C. Goodison Park, Ground of Everton F.C.
- 問題一：除了聽歌和球賽，利物浦還有其他嗎？
利物浦是倫敦以外最大的城市經濟體之一，經濟增長速度最快的其中一個城市，商業和服務業發展迅速，部分港口現時都改建成通訊設施。另外，旅遊業亦是利物浦經濟支柱，市內有大量高級酒店、餐廳和俱樂部。
Mathew Street The Liverpool School of Tropical Medicine
加上英國2014年推行的《北方經濟引擎》(Northern Powerhouse)影響下，已有不少重建計劃進行中。其中最令人期待是價值接近140億英鎊的Liverpool Local Plan，直接帶動利物浦的經濟快速增長。
- 問題二：利物浦的交通配套如何？
利物浦擁有完善良的交通網絡覆蓋了整個默西塞德郡地區 (Merseyside)。如想連接到英國其他城市，坐火車到倫敦目前需要約2小時30分鐘。當高鐵2號線 (HS2) 的第一階段於2026年正式通車後，自然出行更方便。
- 問題三：利物浦的學業配套如何？
利物浦擁有良好校網。單計市中心已經有2間大學，加上鄰近的Liverpool Hope University和Edge Hill University，每年大學生人數高達7萬人。另外，The Liverpool Blue Coat School屬市內歷史悠久的Grammar School，更是全英最好的Grammar School之一。而且市內亦有不少評為Outstanding的公立和私立中小學，肯定能覓得心儀學校。
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Edge Hill University - The Liverpool Blue Coat School
- Liverpool Hope University
- 問題四：利物浦的樓價如何？
交通網絡和各方面配套改善帶動了行物浦的就業人口增加。特別是近五年，當地住屋需求增加不少，連帶房價及租金亦有升幅。所以對投資者而言，利物浦和其周邊地區屬於其中一個熱門地。
| 市中心一房公寓單位 | 市中心外獨立屋和半獨立屋 | |
|---|---|---|
| 售價 | 10至13萬英鎊 | 20至35萬英鎊 |
| 每月租金 | 約650英鎊 | 約800-1,000英鎊 |
| 租金回報 | 5% | 2-3% |
如想再提高回報率，大家可考慮加大投資，將房屋翻新和改建，就能收取更高租金回報。
總括而言，Liverpool是一個包含文化、藝術和體育於一身的城市。同時亦擁有龐大發展潛力，不論自住投資都是明智選擇。
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